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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
A environ 2h de la région Parisienne, à 30 minutes de l'Aigle et d'Alençon , je vous propose cette charmante maison en pierres apparentes niché dans un écrin de verdure aux portes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURTOMER ↘ -9.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURTOMER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWEt2 Actuel
|
178 000 € | - |
|
#ayzYr
|
183 000 € | +2,8% |
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11 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 606 Rte De La Pitoudiere | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 17/02/2025 | 917 Rte De La Pitoudiere | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 04/06/2024 | 15 Rue Du 13 Aout 1944 | 123 100 € | 88 m² | 1 399 € |
| 11/04/2024 | 2 Rue Du Stade | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 01/03/2024 | 8 Rue De La Fontaine St Jacques | 65 000 € | 77 m² | 844 € |
| 30/10/2023 | 17 Rue Batrel | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 20/10/2023 | 79 Rte Du Four Viret | 79 000 € | 103 m² | 767 € |
| 14/09/2023 | 1111 Rte De Gapree | 335 000 € | 108 m² | 3 102 € |
| 24/08/2023 | 578 Rte Des Grouas | 55 000 € | 72 m² | 764 € |
| 13/07/2023 | 117 Che De L Osier | 127 200 € | 90 m² | 1 413 € |
| 16/05/2023 | 283 Le Moutier | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |