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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
maison de campagneREGION COURTOMER- MAISON EN CAMPAGNE au calme, 5 mn des commerces - Sur 8140 m² de terrains : séjour avec poele à bois, salle à manger, cuisine avec éléments, 3 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 617 Che Des Terres Noires | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 27/04/2024 | 308 Che Du Cruchet | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 23/01/2024 | 5 Rue Fortin | 169 000 € | 144 m² | 1 174 € |
| 18/08/2023 | 1284 Rte Du Merlerault | 140 000 € | 162 m² | 864 € |
| 10/07/2023 | 18 Rue Batrel | 205 000 € | 138 m² | 1 486 € |