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230 000 €
T7 112 m²
COURTOIS SUR YONNE 89100
Retirée
+4% vs marché
2 054 €/m²

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230 000
Annonce retirée

Maison • 7 pièces • 112 m²

TRAVAUX
COURTOIS SUR YONNE (89100) • Courtois-sur-Yonne
Terrain 1 197 m²
Construction 1964
Jardin Sous-sol
DPE C 179 kWh/m²
GES C 28 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Venez découvrir cette maison de 112 m² sur Courtois-sur-Yonne où tout a déjà été pensé pour un emménagement serein.La rénovation, réalisée avec goût, offre un intérieur soigné et a...

Quartier Courtois-sur-Yonne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 230 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 904 €
Prix net vendeur 220 096 €
Frais de notaire +16 921 €
Émoluments 2 586 €
Droits & taxes 12 985 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 246 921 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 246 921 €
Capital à emprunter 246 921 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 951 €/mois 8 942 €/mois 247 884 € 25 656 € 3,15%
10 ans 2 166 €/mois 6 564 €/mois 259 920 € 37 692 € 3,20%
15 ans 1 567 €/mois 4 748 €/mois 282 060 € 59 832 € 3,30%
25 ans 1 107 €/mois 3 355 €/mois 332 100 € 109 872 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,43%
14 784 €/an
Rendement net
4,06%
après charges
Cashflow
-599 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 232 €/an
Charges copro. NR 672 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 035 €/an
GLI (2,5%) 370 €/an
Vacance locative 1 232 €/an
Total charges 4 691 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
3% moins cher

Distribution des prix

Maison 7p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aRmgu Actuel
230 000 € -
#b5NwC
230 000 € -

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).