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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 45 m²
Découvrez cet appartement de type 3 situé au premier étage d’une petite copropriété, idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. L’appartement se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURTHEZON ↘ -6.5% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COURTHEZON
|
99 000 € | 2 200 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 12 Rue Conti | 91 000 € | 54 m² | 1 685 € |
| 03/02/2025 | 3 Pl Porte Des Princes | 94 200 € | 46 m² | 2 048 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Roussiere | 81 000 € | 50 m² | 1 620 € |
| 05/12/2024 | 24 Rue Frederic Soumille | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 31/10/2024 | 208 Rte De L Europe | 226 400 € | 56 m² | 4 043 € |
| 09/10/2024 | 19 Fg De Luynes | 138 500 € | 63 m² | 2 198 € |
| 12/09/2024 | 15 Che Du Moulin | 190 000 € | 35 m² | 5 429 € |
| 12/09/2024 | 15 Che Du Moulin | 190 000 € | 42 m² | 4 524 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue Roussiere | 94 000 € | 50 m² | 1 880 € |
| 03/07/2024 | 87 Rte De Chateauneuf | 117 500 € | 31 m² | 3 790 € |
| 26/06/2024 | 19 Fg De Luynes | 133 850 € | 56 m² | 2 390 € |
| 28/03/2024 | 19 Fg De Luynes | 79 900 € | 50 m² | 1 598 € |
| 15/01/2024 | 19 Fg De Luynes | 71 600 € | 40 m² | 1 790 € |
| 14/12/2023 | 24 Pl Edouard Daladier | 375 385 € | 57 m² | 6 586 € |
| 20/10/2023 | 452 Rte De Beauregard | 202 250 € | 33 m² | 6 129 € |