Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
PLAIN PIED.À découvrir sans tarder !Située aux portes du centre-ville de Courthézon, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COURTHEZON ↗ +21.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COURTHEZON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 254 Che De La Barrade | 263 000 € | 70 m² | 3 757 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Charles Sauvan | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Eugene Biscarel | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 17/04/2025 | 570 Che Des Citres | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 07/04/2025 | 3 Imp Du Greffe | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 27/03/2025 | 12 Imp Descartes | 293 810 € | 81 m² | 3 627 € |
| 05/03/2025 | 11 Pl Edouard Daladier | 171 000 € | 48 m² | 3 563 € |
| 27/02/2025 | 9 All Jean Moulin | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 21/02/2025 | 65b Fg De Luynes | 205 000 € | 48 m² | 4 271 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue Petite Place | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 13/12/2024 | 168 Rue Salvador Dali | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue Du Four Neuf | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 31/10/2024 | 13 Bd Francois Rey | 166 000 € | 74 m² | 2 243 € |
| 05/09/2024 | 439 Che Saint Joseph | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 30/07/2024 | 26 Rue Du Fond Du Sac | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |