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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Audrey Franquet vous propose: Charmante Maison de village avec du Caractère.Nichée au cOEur de Courthézon, cette ravissante maison de 116m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURTHEZON ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURTHEZON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1 Imp Du Greffe | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 03/04/2025 | 1626 Rte De Beauregard | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 04/02/2025 | 32 Rue Du Chateau | 133 800 € | 95 m² | 1 408 € |
| 16/10/2024 | 89 Lot Les Jardins De Noelie | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 08/10/2024 | 66 Av Albert Camus | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue De La Calade | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 30/09/2024 | 6 Lot Les Sources | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 11/09/2024 | 100a Che Des Sourcieres | 356 000 € | 92 m² | 3 870 € |
| 19/08/2024 | 608 Rte De L Europe | 375 300 € | 107 m² | 3 507 € |
| 24/07/2024 | 30 Rue De La Calade | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Du Jas | 212 550 € | 126 m² | 1 687 € |
| 30/05/2024 | 21 Imp Archimede | 284 440 € | 93 m² | 3 058 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue De La Liberte | 255 800 € | 94 m² | 2 721 € |
| 17/10/2023 | 13 Bd De La Republique | 395 000 € | 108 m² | 3 657 € |
| 11/10/2023 | 28 Rue Petite Place | 231 700 € | 100 m² | 2 317 € |