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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Diana Siemiradzka vous propose: Maison 130 m² + T2 indépendant + Sous-sol Total – Courthézon – 3 Chambres – Jardin – Fort Potentiel À Courth...
400bis Chemin Louise Michel 84350 Courthézon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 32 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 47 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 76 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1 Imp Du Greffe | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 03/04/2025 | 1626 Rte De Beauregard | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 19/08/2024 | 608 Rte De L Europe | 375 300 € | 107 m² | 3 507 € |
| 12/08/2024 | 19 All Rene Char | 415 000 € | 150 m² | 2 767 € |
| 24/07/2024 | 30 Rue De La Calade | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Du Jas | 212 550 € | 126 m² | 1 687 € |
| 18/06/2024 | 25 Fg De Luynes | 263 000 € | 140 m² | 1 879 € |
| 17/10/2023 | 13 Bd De La Republique | 395 000 € | 108 m² | 3 657 € |
| 11/10/2023 | 12 Rue Saurin | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 04/09/2023 | 4 Bd Jean Henri Fabre | 413 400 € | 149 m² | 2 774 € |
| 04/08/2023 | 1502 Rte De Chateauneuf | 408 000 € | 120 m² | 3 400 € |
| 27/06/2023 | 7 Fg Saint Georges | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 25/04/2023 | Che Saint Etienne | 279 000 € | 106 m² | 2 632 € |
| 14/04/2023 | 25 Rue Porte Aurouze | 219 000 € | 123 m² | 1 780 € |
| 05/04/2023 | 37d Fg Saint Georges | 436 413 € | 140 m² | 3 117 € |