Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 163 m²
Dans un environnement calme, paisible et verdoyant, venez découvrir ce mas authentique à restaurer. entièrement, offrant un magnifique potentiel sur plus de 160 m² au sol, répartis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 229 824 € | 23 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 240 960 € | 34 975 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 101 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COURTHEZON ↗ +21.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COURTHEZON Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COURTHEZON
|
213 000 € | 1 315 € | 162 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 80 Che De Sarrians | 430 000 € | 164 m² | 2 622 € |
| 12/08/2024 | 19 All Rene Char | 415 000 € | 150 m² | 2 767 € |
| 24/07/2024 | 30 Rue De La Calade | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 18/06/2024 | 25 Fg De Luynes | 263 000 € | 140 m² | 1 879 € |
| 12/04/2024 | 373 Che De La Paix | 615 000 € | 194 m² | 3 170 € |
| 25/03/2024 | 3003 Che De Saint Laurent | 150 000 € | 180 m² | 833 € |
| 11/03/2024 | 195 All Des Cledes | 387 100 € | 157 m² | 2 466 € |
| 04/09/2023 | 4 Bd Jean Henri Fabre | 413 400 € | 149 m² | 2 774 € |
| 05/04/2023 | 37d Fg Saint Georges | 436 413 € | 140 m² | 3 117 € |
| 20/03/2023 | 280 Che Louise Michel | 542 450 € | 158 m² | 3 433 € |