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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
COURTHEZON - rez-de-chaussée + 3 niveaux .Au calme situé au bout d'une impasse. grand potentiel pour cette maison de village très bien situéeRDC / 1 cuisine ouverte sur le salon - ...
4 Impasse Maurin 84350 Courthézon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COURTHEZON
|
131 000 € | 1 000 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1 Imp Du Greffe | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 03/04/2025 | 1626 Rte De Beauregard | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 04/02/2025 | 32 Rue Du Chateau | 133 800 € | 95 m² | 1 408 € |
| 16/10/2024 | 89 Lot Les Jardins De Noelie | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 08/10/2024 | 66 Av Albert Camus | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue De La Calade | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 30/09/2024 | 6 Lot Les Sources | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 11/09/2024 | 100a Che Des Sourcieres | 356 000 € | 92 m² | 3 870 € |
| 19/08/2024 | 608 Rte De L Europe | 375 300 € | 107 m² | 3 507 € |
| 24/07/2024 | 30 Rue De La Calade | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Du Jas | 212 550 € | 126 m² | 1 687 € |
| 30/05/2024 | 21 Imp Archimede | 284 440 € | 93 m² | 3 058 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue De La Liberte | 255 800 € | 94 m² | 2 721 € |
| 17/10/2023 | 13 Bd De La Republique | 395 000 € | 108 m² | 3 657 € |
| 11/10/2023 | 28 Rue Petite Place | 231 700 € | 100 m² | 2 317 € |