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232 100 €
T3 54 m²
COURTEUIL 60300
N/A vs marché
4 298 €/m²

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232 100

Appartement T3 • 3 pièces • 54 m²

COURTEUIL (60300)
Terrasse Jardin Garage
DPE E 319 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

Appartement 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELARL VL NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - COURTEUIL (60300) - - - - - - - - - - - A 5 minutes de Senl...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 232 100 €
Honoraires agence (~5,5%) -12 100 €
Prix net vendeur 220 000 €
Frais de notaire +16 916 €
Émoluments 2 586 €
Droits & taxes 12 980 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 249 016 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 249 016 €
Capital à emprunter 249 016 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 976 €/mois 9 018 €/mois 249 984 € 25 870 € 3,15%
10 ans 2 185 €/mois 6 621 €/mois 262 200 € 38 086 € 3,20%
15 ans 1 580 €/mois 4 788 €/mois 284 400 € 60 286 € 3,30%
25 ans 1 116 €/mois 3 382 €/mois 334 800 € 110 686 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,07%
7 128 €/an
Rendement net
1,91%
après charges
Cashflow
-1 054 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 594 €/an
Charges copro. NR 324 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 499 €/an
GLI (2,5%) 178 €/an
Vacance locative 594 €/an
Total charges 2 339 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
2% moins cher

Distribution des prix

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).