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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
À seulement 15 minutes de Troyes, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 93 m² à Courteranges. Points forts de la maison : - Plain-pied : circulation fluide et accessibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LUSIGNY SUR BARSE
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225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LUSIGNY SUR BARSE
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219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LUSIGNY SUR BARSE
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246 000 € | 2 121 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LUSIGNY SUR BARSE
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246 000 € | 2 121 € | 116 m² | 5 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/02/2025 | 34 Rue Du Commandant Gagniere | 146 450 € | 79 m² | 1 854 € |
| 25/06/2024 | 15 Rue Le Vieux Chemin | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 01/06/2023 | 1 Rue Des Noues | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |