Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 120 m²
Moulin de caractère chargé d'histoire – Cadre exceptionnel à CouLaissez vous séduire par ce magnifique moulin situé sur la commune de Courtenay, un lieu unique empreint d'histoire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 30 Rue Des Champs | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Pierre Tarin | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 19/03/2025 | 4 All Du Pecheur | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue De La Folie | 131 040 € | 97 m² | 1 351 € |
| 19/11/2024 | 12 Av De La Jacqueminiere | 169 000 € | 98 m² | 1 724 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Pasteur | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 23/08/2024 | 8 All Du Parc | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 14/08/2024 | 2 Av Automnale | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 20/07/2024 | 12 Av Georges Bizet | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 02/07/2024 | 60 All Des Rogets | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 13/06/2024 | 5857 Les Judins | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 25/04/2024 | 11 Rue Edmond Becquerel | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |
| 21/02/2024 | 6951 La Mardelle Au Coq | 149 000 € | 112 m² | 1 330 € |
| 08/02/2024 | 1 Rue Saint Pierre | 68 000 € | 110 m² | 618 € |
| 02/02/2024 | 37 All Des Rogets | 148 000 € | 131 m² | 1 130 € |