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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
En exclusivité à Courseulles-Sur-Mer / 600 mètres de la mer! Vous cherchez une maison familiale proche de la plage dans une commune balnéaire dynamique Alors cette maison est faite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 183 €/mois | 24 797 €/mois | 687 372 € | 71 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 006 €/mois | 18 200 €/mois | 720 720 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 344 €/mois | 13 164 €/mois | 781 920 € | 165 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 850 080 € | 233 970 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 920 400 € | 304 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEYK8 Actuel
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640 500 € | - |
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#aWz85
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640 000 € | -0,1% |
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#aXcFM
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640 000 € | -0,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 COURSEULLES SUR MER
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640 000 € | 3 200 € | 200 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 13 Rue Des Ormes | 416 221 € | 172 m² | 2 420 € |
| 27/02/2025 | 13 All Felix Amiot | 515 500 € | 160 m² | 3 222 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue De L Ouest | 570 000 € | 190 m² | 3 000 € |
| 05/07/2024 | 12 All Des Vanneaux | 589 550 € | 232 m² | 2 541 € |
| 20/12/2023 | 1b Rue Charles Benoist | 580 765 € | 203 m² | 2 861 € |
| 13/11/2023 | 33 Rue De L Eglise | 769 440 € | 233 m² | 3 302 € |
| 27/10/2023 | 23 Rue Des Ormes | 435 500 € | 183 m² | 2 380 € |
| 06/10/2023 | Rue Des Carreaux | 288 500 € | 170 m² | 1 697 € |