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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Nous vous proposons votre havre de paix à Courseulles-sur-MerImaginez Vous quittez le bruit de la ville et rejoignez, en à peine 15 minutes à pied, l'air marin de la plage. En rent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 55 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 562 800 € | 81 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 129 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 663 600 € | 182 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 717 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURSEULLES SUR MER ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURSEULLES SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBy47 Actuel
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499 900 € | - |
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#a08Bc
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525 000 € | +5,0% |
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#b11WB
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525 000 € | +5,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COURSEULLES SUR MER
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509 250 € | 3 858 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 COURSEULLES SUR MER
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475 000 € | 3 025 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 COURSEULLES SUR MER
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 COURSEULLES SUR MER
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470 000 € | 2 848 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 GRAYE SUR MER
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455 000 € | 2 774 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAYE SUR MER
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455 000 € | 2 774 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T6 COURSEULLES SUR MER
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436 000 € | 2 868 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 15 Rue Amiral Robert | 248 000 € | 133 m² | 1 865 € |
| 27/02/2025 | 13 All Felix Amiot | 515 500 € | 160 m² | 3 222 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue De La Fontaine | 441 580 € | 117 m² | 3 774 € |
| 30/09/2024 | 18 Rue Emile Heroult | 395 000 € | 114 m² | 3 465 € |
| 03/09/2024 | 22 Rue Louis Edouard Garrido | 474 000 € | 124 m² | 3 823 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Massieu De Clerval | 485 050 € | 150 m² | 3 234 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Des Platanes | 255 830 € | 120 m² | 2 132 € |
| 12/06/2024 | 25 Rue Du Grand Parc | 431 420 € | 116 m² | 3 719 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Louis Edouard Garrido | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 21/03/2024 | 4 Rue Du Bassin | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 07/11/2023 | 10 All Louise Hervieu | 333 000 € | 124 m² | 2 685 € |
| 29/09/2023 | 34b Rue De L Eglise | 352 000 € | 112 m² | 3 143 € |
| 20/07/2023 | 27 Av De La Combattante | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 30/06/2023 | 20 Rue Du Meslier | 392 000 € | 122 m² | 3 213 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue Des Picoteux | 636 300 € | 131 m² | 4 857 € |