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RARE À LA VENTE – À seulement 3 km de Courseulles-sur-MerLudovic FINEL, votre conseiller immobilier indépendant, vous propose une maison en pierres de caractère, entièrement rénové...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 596 640 € | 86 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 276 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 676 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 996 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BANVILLE ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BANVILLE
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529 900 € | 2 760 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 BANVILLE
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529 900 € | 2 760 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 BANVILLE
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529 900 € | 2 760 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBIERS SUR SEULLES
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545 000 € | 2 646 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T6 COLOMBIERS SUR SEULLES
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499 900 € | 2 173 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T9 BANVILLE
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499 000 € | 2 170 € | 230 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2023 | 28 Rue Des Ecrottes | 325 300 € | 153 m² | 2 126 € |