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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre agréable et proche de toutes commodités. Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir en E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURSEULLES SUR MER ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURSEULLES SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COURSEULLES SUR MER
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436 000 € | 2 868 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 GRAYE SUR MER
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455 000 € | 2 774 € | 164 m² | 5 | Voir |
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470 000 € | 2 848 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 COURSEULLES SUR MER
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475 000 € | 3 025 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 GRAYE SUR MER
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387 000 € | 3 146 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAYE SUR MER
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387 000 € | 3 146 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 COURSEULLES SUR MER
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379 000 € | 3 008 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 15 Rue Amiral Robert | 248 000 € | 133 m² | 1 865 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue De La Fontaine | 441 580 € | 117 m² | 3 774 € |
| 30/09/2024 | 18 Rue Emile Heroult | 395 000 € | 114 m² | 3 465 € |
| 03/09/2024 | 22 Rue Louis Edouard Garrido | 474 000 € | 124 m² | 3 823 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Massieu De Clerval | 485 050 € | 150 m² | 3 234 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Des Platanes | 255 830 € | 120 m² | 2 132 € |
| 12/06/2024 | 25 Rue Du Grand Parc | 431 420 € | 116 m² | 3 719 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Louis Edouard Garrido | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 21/03/2024 | 4 Rue Du Bassin | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 07/11/2023 | 10 All Louise Hervieu | 333 000 € | 124 m² | 2 685 € |
| 29/09/2023 | 5b Rue De La Cohorte | 440 700 € | 108 m² | 4 081 € |
| 29/09/2023 | 34b Rue De L Eglise | 352 000 € | 112 m² | 3 143 € |
| 20/07/2023 | 27 Av De La Combattante | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 30/06/2023 | 20 Rue Du Meslier | 392 000 € | 122 m² | 3 213 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue Des Picoteux | 636 300 € | 131 m² | 4 857 € |