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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Belle Maison d'architecte secteur résidentiel à 2 min des commerces et 5 min de la plageCette maison dispose d'une surface habitable de 133,4 m² et se situe sur un terrain de 1216 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 976 €/mois | 21 139 €/mois | 585 984 € | 60 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 121 €/mois | 15 518 €/mois | 614 520 € | 89 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 666 720 € | 141 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 199 505 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 259 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURSEULLES SUR MER ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 15 Rue Amiral Robert | 248 000 € | 133 m² | 1 865 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue De La Fontaine | 441 580 € | 117 m² | 3 774 € |
| 30/09/2024 | 18 Rue Emile Heroult | 395 000 € | 114 m² | 3 465 € |
| 03/09/2024 | 22 Rue Louis Edouard Garrido | 474 000 € | 124 m² | 3 823 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Massieu De Clerval | 485 050 € | 150 m² | 3 234 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Des Platanes | 255 830 € | 120 m² | 2 132 € |
| 12/06/2024 | 25 Rue Du Grand Parc | 431 420 € | 116 m² | 3 719 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Louis Edouard Garrido | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 21/03/2024 | 4 Rue Du Bassin | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 07/11/2023 | 10 All Louise Hervieu | 333 000 € | 124 m² | 2 685 € |
| 29/09/2023 | 5b Rue De La Cohorte | 440 700 € | 108 m² | 4 081 € |
| 29/09/2023 | 34b Rue De L Eglise | 352 000 € | 112 m² | 3 143 € |
| 20/07/2023 | 27 Av De La Combattante | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 30/06/2023 | 20 Rue Du Meslier | 392 000 € | 122 m² | 3 213 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue Des Picoteux | 636 300 € | 131 m² | 4 857 € |