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500 000 €
Bien 132 m²
COURSEULLES SUR MER 14470
N/A vs marché
3 788 €/m²

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Bien • 5 pièces • 132 m²

COURSEULLES SUR MER (14470) • Courseulles-sur-Mer
Terrasse Balcon Jardin Garage Cheminée
DPE D 246 kWh/m²
GES D 35 kg CO₂
Énergie Gaz

Votre agence Laforêt Courseulles-sur-Mer vous propose à la vente cette belle maison familiale d'environ 132 m², idéalement située en PLEIN COEUR de Courseulles-sur-Mer, à deux pas ...

Quartier Courseulles-sur-Mer

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 500 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -23 810 €
Prix net vendeur 476 190 €
Frais de notaire +34 487 €
Émoluments 5 042 €
Droits & taxes 28 095 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 534 487 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 534 487 €
Capital à emprunter 534 487 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 389 €/mois 19 361 €/mois 536 676 € 55 638 € 3,15%
10 ans 4 689 €/mois 14 209 €/mois 562 680 € 81 642 € 3,20%
15 ans 3 392 €/mois 10 279 €/mois 610 560 € 129 522 € 3,30%
20 ans 2 765 €/mois 8 379 €/mois 663 600 € 182 562 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,48%
17 424 €/an
Rendement net
2,21%
après charges
Cashflow
-2 138 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 452 €/an
Charges copro. NR 792 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 220 €/an
GLI (2,5%) 436 €/an
Vacance locative 1 451 €/an
Total charges 5 501 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aJs4X Actuel
500 000 € -
#ayhpj
502 000 € +0,4%
#awkyL
499 900 € -
#awqXl
502 000 € +0,4%
#aWCb2
499 900 € -
#aTWHu
509 250 € +1,9%
#aSvPt
499 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).