Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
La millenium 4 chambres est le plain-pied idéal pour toute la famille. La villa se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée attenant à un garage. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 520 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 940 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURSAN ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURSAN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SALLES D AUDE
|
230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES D AUDE
|
230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES D AUDE
|
230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES D AUDE
|
230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES D AUDE
|
239 000 € | 2 779 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES D AUDE
|
239 000 € | 2 779 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURSAN
|
240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 SALLES D AUDE
|
241 203 € | 2 436 € | 99 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Rue Du Cimetiere | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 30/05/2025 | 2 Pas J Jacques Rousseau | 71 000 € | 87 m² | 816 € |
| 20/05/2025 | 13 Av Du Grand Selve | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 14/05/2025 | 5 All Jacques Brel | 261 235 € | 107 m² | 2 441 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Des Mailheuls | 192 000 € | 95 m² | 2 021 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Gregoire | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 22/04/2025 | 15 All Jacques Duclos | 202 400 € | 88 m² | 2 300 € |
| 18/04/2025 | 47 Av Jean Jaures | 145 200 € | 90 m² | 1 613 € |
| 16/04/2025 | 25 Rue Paul Sentenac | 230 200 € | 93 m² | 2 475 € |
| 16/04/2025 | 10 Rue Des Ecoles | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Joe Bousquet | 112 000 € | 100 m² | 1 120 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Lamartine | 144 200 € | 100 m² | 1 442 € |
| 10/03/2025 | 20ter Av Jean Jaures | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 24/02/2025 | 11 Rue Lamennais | 204 890 € | 82 m² | 2 499 € |
| 17/02/2025 | 16 Rue De La Mairie | 69 400 € | 80 m² | 868 € |