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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Dans le village de Coursan, vous trouverez cette jolie maison entièrement rénovée avec goût, offrant confort et luminosité.Elle se compose d'une belle pièce de vie au 1er étage, av...
14bis Rue Jean-jacques Rousseau 11110 Coursan
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COURSAN ↗ +27.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COURSAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5 Rue Camille Desmoulins | 68 470 € | 70 m² | 978 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Raspail | 22 000 € | 66 m² | 333 € |
| 26/03/2025 | 37 Av Marcel Senty | 178 000 € | 70 m² | 2 543 € |
| 25/03/2025 | 37 Rue J Jacques Rousseau | 68 000 € | 45 m² | 1 511 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Bara | 21 000 € | 45 m² | 467 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Danton | 152 900 € | 54 m² | 2 831 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Des Infideles | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 19/09/2024 | 15 Rue Bara | 38 000 € | 53 m² | 717 € |
| 06/09/2024 | 9003 Prat Du Rais | 198 000 € | 75 m² | 2 640 € |
| 19/08/2024 | 29 Av Frederic Mistral | 111 500 € | 74 m² | 1 507 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue De L Etang Salin | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue Bara | 87 000 € | 51 m² | 1 706 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Michelet | 184 000 € | 63 m² | 2 921 € |
| 27/06/2024 | 3 Av D Ouveillan | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Eugene Delacroix | 169 000 € | 67 m² | 2 522 € |