Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Je vous propose dans le village prisé de Coursan, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité de toutes commodités et à seulement 20 minutes des plages, cette maison de village ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COURSAN ↗ +27.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COURSAN Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COURSAN
|
100 000 € | 1 220 € | 82 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Rue Du Cimetiere | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 30/05/2025 | 2 Pas J Jacques Rousseau | 71 000 € | 87 m² | 816 € |
| 20/05/2025 | 13 Av Du Grand Selve | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue Camille Desmoulins | 68 470 € | 70 m² | 978 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Raspail | 22 000 € | 66 m² | 333 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Des Mailheuls | 192 000 € | 95 m² | 2 021 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Gregoire | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 22/04/2025 | 15 All Jacques Duclos | 202 400 € | 88 m² | 2 300 € |
| 18/04/2025 | 47 Av Jean Jaures | 145 200 € | 90 m² | 1 613 € |
| 16/04/2025 | 25 Rue Paul Sentenac | 230 200 € | 93 m² | 2 475 € |
| 16/04/2025 | 10 Rue Des Ecoles | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Joe Bousquet | 112 000 € | 100 m² | 1 120 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Lamartine | 144 200 € | 100 m² | 1 442 € |
| 26/03/2025 | 37 Av Marcel Senty | 178 000 € | 70 m² | 2 543 € |
| 10/03/2025 | 20ter Av Jean Jaures | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |