Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 217 m²
Vente Maison d'architecte 8 piècesiad France - Vanessa Ayora vous propose: ** À VENDRE - COURSAN - VILLA de 217m² - 5 CHAMBRES - 1 MEZZANINE - DOUBLE GARAGE - CUISINE D'ÉTÉ - PISCI...
25 Chemin des Pouzets 11110 Coursan
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 698 €/mois | 20 297 €/mois | 562 632 € | 58 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 917 €/mois | 14 900 €/mois | 590 040 € | 85 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 640 080 € | 135 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 695 760 € | 191 416 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 753 300 € | 248 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aS3MI Actuel
|
524 000 € | - |
|
#aTxiW
|
524 000 € | - |
|
#aTxiY
|
524 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 COURSAN
|
524 000 € | 2 404 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALLES D AUDE
|
490 000 € | 1 929 € | 254 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALLES D AUDE
|
490 000 € | 1 929 € | 254 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALLES D AUDE
|
490 000 € | 1 929 € | 254 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARMISSAN
|
482 000 € | 2 295 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 VINASSAN
|
475 000 € | 1 779 € | 267 m² | 8 | Voir |
|
T8 VINASSAN
|
475 000 € | 1 779 € | 267 m² | 8 | Voir |
|
T8 VINASSAN
|
475 000 € | 1 779 € | 267 m² | 8 | Voir |
|
T8 VINASSAN
|
475 000 € | 1 779 € | 267 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALLES D AUDE
|
459 000 € | 2 155 € | 213 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALLES D AUDE
|
459 000 € | 2 155 € | 213 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 4 Rue Victor Hugo | 189 000 € | 186 m² | 1 016 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue De La Paix | 633 100 € | 260 m² | 2 435 € |
| 06/02/2024 | 9034 Dom De Ricardelle Lautrec | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |
| 17/03/2023 | 15 Rue Joe Bousquet | 408 600 € | 200 m² | 2 043 € |