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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
iad France - Annelise Fercoq vous propose: Pavillon 135 m² avec vie de plain-pied, garage et grand terrain closDPE B! Cours-les-Barres (18320)Située dans une impasse, au calme, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURS LES BARRES ↗ +27.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURS LES BARRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBhYX Actuel
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189 000 € | - |
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#aCKxl
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189 000 € | - |
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#b0qPM
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179 000 € | -5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COURS LES BARRES
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5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 27 Rue De La Chaume | 129 500 € | 110 m² | 1 177 € |
| 22/08/2024 | 21 Leve De La Mole | 159 250 € | 140 m² | 1 138 € |
| 02/08/2024 | 4 Res Des Boutons D'or | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 12/02/2024 | 7 Leve De La Mole | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 18/12/2023 | 5b Rte Du Val De Loire | 198 000 € | 119 m² | 1 664 € |