106 250 €
Terrain
COURS
79220
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
COURS (79220)
Terrain
10 180 m²
Jardin
iad France - Herveline Inisan vous propose: Opportunité exceptionnelle - Terrain à lotir - Sur la commune de Cours. Ce terrain, d'une superficie généreuse permet la création de 8 l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
106 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 060 €
Prix net vendeur
101 190 €
Frais de notaire
+8 766 €
Émoluments
1 446 €
Droits & taxes
5 970 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
115 016 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
115 016 €
Capital à emprunter
115 016 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 115 500 € | 11 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 121 080 € | 17 566 € | 3,20% |
| 15 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 131 400 € | 27 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 142 800 € | 39 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 50 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-678 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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