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Créer un compte gratuitMaison • 138 m²
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain pied, construite en 2018. Elle compte 137m² habitables et comprend 4 chambres, sur un terrain de plus de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 77 Rue De La Tour De Peage | 65 000 € | 140 m² | 464 € |
| 02/10/2024 | 585 Rte De Valroufie | 251 750 € | 113 m² | 2 228 € |
| 23/09/2024 | 60 Rue De La Caminade | 72 000 € | 137 m² | 526 € |
| 13/06/2024 | 5226 Combe De Coutiou | 228 000 € | 114 m² | 2 000 € |
| 16/08/2023 | 261 Courpoux | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 17/05/2023 | 5798f Cours | 238 000 € | 123 m² | 1 935 € |