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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Au cœur du village, découvrez à la vente en exclusivité, cet appartement situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une maison de village élevée de deux étages, divisée en seulement deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 050 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURNONTERRAL ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURNONTERRAL Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 2 Rue Docteur Ombras | 377 890 € | 50 m² | 7 558 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Plan De L'oum | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Puits De La Place | 178 000 € | 55 m² | 3 236 € |
| 06/09/2024 | 30 Rue Docteur Ombras | 535 000 € | 66 m² | 8 106 € |
| 09/08/2024 | 5b Rue Du Parc | 207 000 € | 61 m² | 3 393 € |
| 19/07/2024 | 13 Rue Des Puits | 175 790 € | 58 m² | 3 031 € |
| 10/07/2024 | 33 Pl Barbara | 140 810 € | 44 m² | 3 200 € |
| 24/05/2024 | 38 Gr Grand Rue | 170 500 € | 59 m² | 2 890 € |
| 24/04/2024 | 23 Rue Plan De L'oum | 170 700 € | 52 m² | 3 283 € |
| 19/04/2024 | 33 Pl Barbara | 235 200 € | 63 m² | 3 733 € |
| 19/04/2024 | 28 Rue Docteur Ombras | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 30/10/2023 | 221 Av De La Republique | 219 000 € | 65 m² | 3 369 € |
| 09/06/2023 | 33 Pl Barbara | 119 391 € | 45 m² | 2 653 € |