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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Située sur la charmante commune de Cournonsec, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces naturels de la garrigue, découvrez cette maison rafraichie, qui a su ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURNONSEC ↘ -27.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURNONSEC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | Pl De L Eglise | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Des Terrasses | 396 100 € | 106 m² | 3 737 € |
| 06/02/2025 | 5193 Frigoulet | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |
| 17/12/2024 | 24 Rue Des Terrasses | 207 000 € | 102 m² | 2 029 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue Des Genevriers | 389 800 € | 98 m² | 3 978 € |
| 30/10/2024 | 4 Imp Des Roseaux | 535 850 € | 119 m² | 4 503 € |
| 25/10/2024 | 17 Rue Tras La Gleize | 345 000 € | 126 m² | 2 738 € |
| 22/10/2024 | 45 Rue Tras La Gleize | 382 000 € | 97 m² | 3 938 € |
| 06/09/2024 | 150 Av Des Clavoux | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 02/09/2024 | 17 Che Des Ormes | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 21/08/2024 | 5 Imp Du Tiers | 185 000 € | 111 m² | 1 667 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue De La Vene | 406 830 € | 142 m² | 2 865 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Du Porche | 216 900 € | 118 m² | 1 838 € |
| 21/06/2024 | 47 Rue Tras La Gleize | 404 954 € | 97 m² | 4 175 € |
| 19/06/2024 | 4 Imp Du Tournesol | 334 581 € | 112 m² | 2 987 € |