Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
Maison sur une belle parcelle / Fort potentielVous recherchez une maison à rénover offrant de beaux volumes, un grand jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement Cette propr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 38 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Qr8 Actuel
|
349 900 € | - |
|
#aj4Vz
|
367 500 € | +5,0% |
|
#aL6Pd
|
349 900 € | - |
|
#aL78u
|
367 500 € | +5,0% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 5193 Frigoulet | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |
| 25/10/2024 | 17 Rue Tras La Gleize | 345 000 € | 126 m² | 2 738 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue De La Vene | 406 830 € | 142 m² | 2 865 € |
| 31/05/2024 | 616 Rue Des Maseliers | 587 000 € | 181 m² | 3 243 € |
| 26/03/2024 | 2 Che Rey | 674 000 € | 170 m² | 3 965 € |
| 20/07/2023 | 820 Av Des Clavoux | 605 300 € | 147 m² | 4 118 € |