4 830 156 €
Terrain
COURNON
56200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
COURNON (56200)
Terrain
1 417 m²
Jardin
COURNON, Terrain â bâtir - Axe LA GACILLY-REDON, à l'entrée du bourg,beau terrain constructible de 1417m²D'autres terrains constructibles d'une surface de 1087m² et 1079m² à proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 830 156 €
Honoraires agence (~5,0%)
-230 007 €
Prix net vendeur
4 600 149 €
Frais de notaire
+317 340 €
Émoluments
44 582 €
Droits & taxes
271 408 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 147 496 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 147 496 €
Capital à emprunter
5 147 496 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 61 528 €/mois | 186 448 €/mois | 5 168 352 € | 535 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 45 163 €/mois | 136 858 €/mois | 5 419 560 € | 786 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 32 666 €/mois | 98 988 €/mois | 5 879 880 € | 1 247 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 26 631 €/mois | 80 700 €/mois | 6 391 440 € | 1 758 694 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 069 €/mois | 69 906 €/mois | 6 920 700 € | 2 287 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-30 266 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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