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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 72 m²
iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté secteur SCIO. Maison de village mitoyenne avec jardin à rénover. Maison qui dispose d'un jardin 240 m² environ (non attenant en f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 33 264 € | 3 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 291 €/mois | 882 €/mois | 34 920 € | 5 085 € | 3,20% |
| 15 ans | 210 €/mois | 636 €/mois | 37 800 € | 7 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 172 €/mois | 521 €/mois | 41 280 € | 11 445 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 149 €/mois | 452 €/mois | 44 700 € | 14 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COURNIOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COURNIOU
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29 500 € | 410 € | 72 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5394 Marthomis | 188 500 € | 56 m² | 3 366 € |
| 04/11/2024 | 5066 Prouilhe | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 04/07/2024 | 5479f Marthomis | 84 550 € | 76 m² | 1 113 € |
| 21/06/2024 | 5571f Scio | 108 000 € | 60 m² | 1 800 € |
| 18/05/2024 | 5196 Rue Des Castaniaires | 98 588 € | 80 m² | 1 232 € |
| 12/01/2024 | 352f Le Mourel | 149 200 € | 89 m² | 1 676 € |
| 28/10/2023 | 5606f Usclats Le Bas | 15 000 € | 58 m² | 259 € |
| 11/09/2023 | 5104 Sabo | 149 415 € | 82 m² | 1 822 € |
| 06/09/2023 | 5249 Le Village | 55 000 € | 71 m² | 775 € |
| 23/08/2023 | 5109 Rue Saint Bauzille | 104 120 € | 70 m² | 1 487 € |
| 22/06/2023 | 5390 Prouilhe | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 16/05/2023 | 5043f Rue Du Cherche Midi | 99 750 € | 69 m² | 1 446 € |