Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison À VendreAxe FERE EN TARDENOIS - DORMANS, à 25 minutes de Château-Thierry. Il a tout pour plaire .. Environnement paisible pour ce pavillon indépendant qui vous offre une vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 152 628 € | 15 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 160 080 € | 23 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 52 048 € | 3,40% |
| 25 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 204 300 € | 67 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COURMONT
|
141 000 € | 1 567 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 FERE EN TARDENOIS
|
141 480 € | 1 374 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 FERE EN TARDENOIS
|
141 480 € | 1 374 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 COULONGES COHAN
|
139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 COULONGES COHAN
|
139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE SUR FERE
|
145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE SUR FERE
|
145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARCY STE RESTITUE
|
149 900 € | 1 764 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERE EN TARDENOIS
|
149 900 € | 1 764 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERE EN TARDENOIS
|
149 900 € | 1 764 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCY STE RESTITUE
|
149 900 € | 1 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRANGES
|
149 900 € | 1 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAPONAY
|
129 000 € | 1 162 € | 111 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 3 Gr Grande Rue | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |