Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, A environ 8 mn d'ARGENTAN, dans un village calme et sans nuisances, jolie maison ancienne sur une parcelle d'environ 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 54 172 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 692 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURMENIL ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURMENIL Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 152 Imp De La Firmiere | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 17/12/2025 | 1383 Rte De La Tete Aux Loups | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 09/12/2025 | 516 Rte De Ratteprune | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 25/11/2025 | 17 Pl De La Vie St P La Riviere | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 24/11/2025 | 23 Rue Des Canadiens | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 14/11/2025 | 3207 Rte De Nonant | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 27/10/2025 | 1909 Rte De La Mouliniere | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 10/10/2025 | 150 Che Du Douit | 70 000 € | 112 m² | 625 € |
| 17/09/2025 | 22 Rue Du Vieux Pin | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 01/08/2025 | 5001 Avenelle | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 23/07/2025 | 201 Rue De Moissy | 82 500 € | 90 m² | 917 € |
| 22/07/2025 | 4 Rue Du Mont Fleuri | 195 000 € | 126 m² | 1 548 € |
| 09/07/2025 | 400 Rte De La Hardroue | 250 000 € | 133 m² | 1 880 € |
| 30/06/2025 | 9016 Imp De Cayenne | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Du Triangle | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |