162 700 €

Bien 139 m²

COURMENIL 61310

N/A vs marché

1 171 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

162 700 €

Voir l'annonce

Agences 3

#aLB8K 160 500 € #ajkND 160 500 € #aY21t 160 500 €

Bien • 4 pièces • 139 m²

COURMENIL (61310)

Construction 1911

DPE E 322 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,Maison de Bourg Charme de l'Ancien

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 162 700 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 748 €

Prix net vendeur 154 952 €

Frais de notaire +12 454 €

Émoluments 1 962 €

Droits & taxes 9 142 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 175 154 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 175 154 €

Capital à emprunter 175 154 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 094 €/mois	6 345 €/mois	175 896 €	18 258 €	3,15%
10 ans	1 537 €/mois	4 658 €/mois	184 440 €	26 802 €	3,20%
15 ans Recommandé	1 112 €/mois	3 370 €/mois	200 160 €	42 522 €	3,30%
20 ans	906 €/mois	2 745 €/mois	217 440 €	59 802 €	3,40%
25 ans	785 €/mois	2 379 €/mois	235 500 €	77 862 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Excellent

Score investissement

Rendement brut

11,28%

18 348 €/an

Rendement net

7,15%

après charges

Cashflow

+27 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 529 €/an

Charges copro. NR 834 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 284 €/an

GLI (2,5%) 459 €/an

Vacance locative 1 528 €/an

Total charges 5 784 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#asSSl Actuel	162 700 €	-
#aLB8K	160 500 €	-1,4%
#ajkND	160 500 €	-1,4%
#aY21t	160 500 €	-1,4%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).