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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 217 m²
Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente ce pavillon spacieux de 217 m², situé à moins de 10 km d'Argentan et du Haras du Pin, dans un environnement calme avec une vue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 206 052 € | 21 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 216 000 € | 31 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 234 360 € | 49 672 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 312 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURMENIL ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
5 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 328 Imp Du Bois Hue | 1 197 861 € | 220 m² | 5 445 € |
| 31/03/2025 | 140 Le Bois Hue Silly | 1 197 861 € | 230 m² | 5 208 € |
| 15/04/2024 | 10 Rue Neuve | 615 000 € | 200 m² | 3 075 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue Des Riettes | 310 000 € | 208 m² | 1 490 € |
| 23/06/2023 | 75 Le Haras | 16 000 000 € | 238 m² | 67 227 € |