Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION DANS UNE CHAMBRE EN EHPAD À SAINT-PALAIS-SUR-MER - DU LAC - EMEISAppartement type 1 d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 140 112 € | 14 499 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 147 000 € | 21 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 159 480 € | 33 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 173 280 € | 47 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 187 500 € | 61 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COURLAY SUR MER ↗ +10.1% sur 24 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST PALAIS SUR MER
|
128 800 € | 6 133 € | 21 m² | 1 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 3 Rue Marcel Vallet | 137 500 € | 23 m² | 5 978 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Marcel Vallet | 185 000 € | 23 m² | 8 043 € |
| 26/12/2024 | 56 Av De Pontaillac | 170 000 € | 19 m² | 8 947 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue De La Corvette | 236 000 € | 24 m² | 9 833 € |
| 17/09/2024 | 8 Rue De L Arquebuse | 118 000 € | 23 m² | 5 130 € |
| 09/08/2024 | 7 Imp Du Marche | 95 500 € | 20 m² | 4 775 € |
| 15/07/2024 | 70 Cor Corniche De Nauzan | 199 500 € | 25 m² | 7 980 € |
| 07/06/2024 | 5 Rue Marcel Vallet | 123 000 € | 21 m² | 5 857 € |
| 24/04/2024 | 31 Av De Bernezac | 65 370 € | 21 m² | 3 113 € |
| 05/01/2024 | 5 Rue Marcel Vallet | 105 000 € | 23 m² | 4 565 € |
| 31/07/2023 | 31 Bd De La Liberte | 195 000 € | 25 m² | 7 800 € |
| 06/06/2023 | 27 Pl De L Ocean | 222 000 € | 24 m² | 9 250 € |
| 18/04/2023 | 48 Rue Du Logis Vert | 182 000 € | 21 m² | 8 667 € |
| 05/04/2023 | 23 Pl De L Ocean | 162 000 € | 24 m² | 6 750 € |