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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Au cœur d’un village de Courlay et proche de ses commodités, à 10 minutes de Bressuire / Moncoutant, 20 minutes de La Châtaigneraie et 35 minutes du Puy du Fou, venez découvrir cet...
13 Rue du Bas Village 79440 Courlay
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 79 800 € | 8 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 83 760 € | 12 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 90 900 € | 19 341 € | 3,30% |
| 20 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 98 640 € | 27 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 106 800 € | 35 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURLAY ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COURLAY
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72 900 € | 532 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 5 La Brardiere | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 30/04/2025 | 5 La Charpenterie | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 23/04/2025 | 1 Le Petit Millauray | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 21/02/2025 | 7 L Audonniere | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 09/12/2024 | 21 Rue Du Moulin A L Huile | 230 842 € | 130 m² | 1 776 € |
| 08/11/2024 | 14 Rue Saint Eloi | 52 200 € | 150 m² | 348 € |
| 31/10/2024 | 18b L Ebaupin | 227 000 € | 116 m² | 1 957 € |
| 29/10/2024 | 6 Rue Des Forges | 83 000 € | 112 m² | 741 € |
| 20/09/2024 | 29 Rte De Cirieres La Laimiere | 176 870 € | 148 m² | 1 195 € |
| 05/09/2024 | 32 Rue Du Pied De Roy | 154 610 € | 139 m² | 1 112 € |
| 04/09/2024 | 13 La Tuilerie | 205 915 € | 159 m² | 1 295 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue Salliard Du Rivault | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 21/05/2024 | 12 Bois Basset | 118 610 € | 121 m² | 980 € |
| 10/04/2024 | 1 Rue Salliard Du Rivault | 70 000 € | 123 m² | 569 € |
| 06/03/2024 | 1 La Moriciere | 16 175 € | 112 m² | 144 € |