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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
vous présente en exclusivité cette maison située à seulement 1,8 km des plages et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel, de plain-pied et mitoyenne d'environ 73 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 291 732 € | 30 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 305 880 € | 44 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COURLAY SUR MER ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COURLAY SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PALAIS SUR MER
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269 800 € | 2 998 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PALAIS SUR MER
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T4 ST PALAIS SUR MER
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242 900 € | 2 858 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PALAIS SUR MER
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236 250 € | 3 068 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 12 All Du Vignaud | 449 815 € | 91 m² | 4 943 € |
| 29/04/2025 | 88 Av Charles De Gaulle | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 28/04/2025 | 16 Av De La Grande Cote | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 18/04/2025 | 11 All Des Palmiers | 330 000 € | 72 m² | 4 583 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Paul Mandin | 320 000 € | 63 m² | 5 079 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De La Seigneurie | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Du Bois Du Clocher | 469 000 € | 80 m² | 5 863 € |
| 28/03/2025 | 107b Av De La Grande Cote | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 27/03/2025 | 41 Rue Des Hortensias | 240 000 € | 64 m² | 3 750 € |
| 04/03/2025 | 13b Rue Des Bleuets | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 28/01/2025 | 33 Rue Des Bleuets | 350 000 € | 76 m² | 4 605 € |
| 20/12/2024 | 44 Av De Pontaillac | 355 000 € | 60 m² | 5 917 € |
| 18/12/2024 | 100 Av De La Ganipote | 327 900 € | 78 m² | 4 204 € |
| 16/12/2024 | 13 Av De Verdun | 295 000 € | 65 m² | 4 538 € |
| 10/12/2024 | 19 Av De Courlay | 220 540 € | 64 m² | 3 446 € |