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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 143 m²
À Saint-Palais-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur le lac, à seulement 900 m du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 560 €/mois | 28 970 €/mois | 803 040 € | 83 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 842 040 € | 122 245 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 075 €/mois | 15 379 €/mois | 913 500 € | 193 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 993 120 € | 273 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 1 075 200 € | 355 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURLAY SUR MER ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURLAY SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PALAIS SUR MER
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748 800 € | 5 236 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PALAIS SUR MER
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T4 ST PALAIS SUR MER
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748 800 € | 5 236 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T6 ST PALAIS SUR MER
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748 800 € | 4 622 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PALAIS SUR MER
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749 000 € | 5 350 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PALAIS SUR MER
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749 000 € | 5 350 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T6 ST PALAIS SUR MER
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755 000 € | 4 778 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T4 ST PALAIS SUR MER
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741 880 € | 5 495 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PALAIS SUR MER
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760 000 € | 4 903 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PALAIS SUR MER
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760 000 € | 4 903 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PALAIS SUR MER
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760 000 € | 4 903 € | 155 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 18b Che Des Jasmins | 824 200 € | 160 m² | 5 151 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Des Clematites | 290 000 € | 157 m² | 1 847 € |
| 31/01/2025 | 16 Rue Des Passiflores | 662 899 € | 139 m² | 4 769 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Roseaux | 720 000 € | 162 m² | 4 444 € |
| 27/12/2024 | 37 Rue Du Logis | 653 300 € | 130 m² | 5 025 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Jean Nappee | 605 700 € | 114 m² | 5 313 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Jean Nappee | 820 000 € | 170 m² | 4 824 € |
| 10/10/2024 | 37 Av Du Platin | 920 000 € | 124 m² | 7 419 € |
| 24/09/2024 | 20 Cor Corniche De Nauzan | 1 430 000 € | 146 m² | 9 795 € |
| 03/09/2024 | 6 All Des Flamants Roses | 354 067 € | 123 m² | 2 879 € |
| 21/08/2024 | 16a Rue Des Myosotis | 482 930 € | 118 m² | 4 093 € |
| 22/07/2024 | 16 Rue Des Bleuets | 145 833 € | 133 m² | 1 096 € |
| 19/07/2024 | 120 Av De Verdun | 581 000 € | 130 m² | 4 469 € |
| 28/06/2024 | 21 Av De La Foret | 692 000 € | 115 m² | 6 017 € |
| 05/06/2024 | 22 Rue De La Brunette | 537 500 € | 130 m² | 4 135 € |