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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Courgenay, village calme à proximité de Villeneuve-l'Archevêque et de l'axe autoroutier A5.Nous vous proposons ce corp de ferme avec potentiel, offrant un cadre de vie paisible, id...
4 Rue de la Poterne 89190 Courgenay
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COURGENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COURGENAY
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170 000 € | 1 189 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNEAUX
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177 000 € | 1 079 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNEAUX
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177 000 € | 1 079 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 MOLINONS
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179 000 € | 1 288 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 BAGNEAUX
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179 000 € | 1 053 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 MOLINONS
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179 000 € | 1 288 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLINONS
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179 000 € | 1 288 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 COURGENAY
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160 000 € | 1 046 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGENAY
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160 000 € | 1 046 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGENAY
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160 000 € | 1 046 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGENAY
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160 000 € | 1 046 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGENAY
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160 000 € | 1 046 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGENAY
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160 000 € | 1 046 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGENAY
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160 000 € | 1 046 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
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159 000 € | 1 046 € | 152 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 6b Rue De L Eglise | 194 800 € | 115 m² | 1 694 € |
| 26/04/2024 | 12 Imp Des Ravines | 223 250 € | 136 m² | 1 642 € |
| 13/02/2024 | 20 Rue Andre Thibord | 28 000 € | 118 m² | 237 € |