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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Coralie Villiers vous propose: Maison de Plain-Pied avec Jardin – Idéal Famille Construite en 2007, ce bien allie confort moderne et cadre de vie agréable, idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COURGENAY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COURGENAY
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147 000 € | 1 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COURGENAY
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147 000 € | 1 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 COURGENAY
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146 000 € | 1 327 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGENAY
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146 000 € | 1 327 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
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139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 COURGENAY
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137 000 € | 1 161 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COURGENAY
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137 000 € | 1 161 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEAUX
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129 000 € | 1 008 € | 128 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 6b Rue De L Eglise | 194 800 € | 115 m² | 1 694 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Des Marchais | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 13/02/2024 | 20 Rue Andre Thibord | 28 000 € | 118 m² | 237 € |
| 21/04/2023 | 2 Rue De La Poterne | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |