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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Charmante maison de 5 pièces à Courgenard 150 m².Maison de Ville 150 m² – Courgenard (Sarthe)Située au cœur du charmant village de Courgenard, à proximité des commerces, écoles, ve...
8 Place de l'Eglise Saint-martin 72320 Courgenard
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 188 076 € | 19 506 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 214 020 € | 45 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 63 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayQ3X Actuel
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174 000 € | - |
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#ar30S
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177 510 € | +2,0% |
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#aCwDW
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174 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COURGENARD
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T5 VIBRAYE
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169 600 € | 1 060 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VIBRAYE
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169 600 € | 1 060 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VIBRAYE
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T5 VIBRAYE
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179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VIBRAYE
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T5 VIBRAYE
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T5 VIBRAYE
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2 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/07/2024 | 5165 La Fosse Aux Loups | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 17/04/2023 | 20 Rue De La Vieille Cour | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |