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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Havre de paix maison 6 pièces lumineuses & basse consommation au cOEur de Courdimanche village Surface : 110 m², 4 Chambres+ double sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 856 €/mois | 14 715 €/mois | 407 904 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 427 680 € | 62 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 464 040 € | 98 430 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 506 640 € | 141 030 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 552 000 € | 186 390 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURDIMANCHE ↗ +4.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COURDIMANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blEPM Actuel
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379 500 € | - |
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#blCS3
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379 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COURDIMANCHE
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379 500 € | 3 450 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE
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379 500 € | 3 450 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE
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398 953 € | 3 410 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 COURDIMANCHE
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399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE
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350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 COURDIMANCHE
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349 900 € | 2 916 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T6 CERGY
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349 900 € | 2 822 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T8 COURDIMANCHE
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349 900 € | 2 916 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T7 CERGY
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349 900 € | 2 631 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 CERGY
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349 900 € | 2 799 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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339 000 € | 2 873 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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339 000 € | 2 873 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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324 000 € | 3 028 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 Rle Bicourt | 390 700 € | 109 m² | 3 584 € |
| 20/10/2025 | 8 Rue Pontoise | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 30/09/2025 | 5 Imp Henri Legendre | 297 000 € | 92 m² | 3 228 € |
| 20/08/2025 | 13 Rue Des Grands Bouleaux | 395 000 € | 113 m² | 3 496 € |
| 28/07/2025 | 42 Rue Vieille Saint Martin | 263 200 € | 91 m² | 2 892 € |
| 28/07/2025 | 42 Rue Vieille Saint Martin | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 25/07/2025 | 11 All De La Louviere | 312 500 € | 104 m² | 3 005 € |
| 18/07/2025 | 18 Rue Fleury | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 02/07/2025 | 21 Rue Vieille Saint Martin | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 02/07/2025 | 3 All Cerf | 420 400 € | 117 m² | 3 593 € |
| 25/06/2025 | 25 Che Des Chataigniers | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 25/06/2025 | 9 All De L Albatros | 415 550 € | 122 m² | 3 406 € |
| 13/06/2025 | 8 All Du Daguet | 520 000 € | 128 m² | 4 063 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue Des Coudraies | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Fleury | 414 510 € | 108 m² | 3 838 € |