Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
iad France - Christophe PERU vous propose: Courdimanche – Appartement T3 avec balcon et boxIdéalement situé dans un environnement recherché, venez découvrir ce bel appartement de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 70 399 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURDIMANCHE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURDIMANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkYWZ Actuel
|
189 000 € | - |
|
#bi2wf
|
189 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COURDIMANCHE
|
189 000 € | 3 316 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURDIMANCHE
|
189 000 € | 3 316 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURDIMANCHE
|
189 000 € | 3 316 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURDIMANCHE
|
189 000 € | 3 316 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CERGY
|
189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CERGY
|
189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CERGY
|
187 000 € | 3 400 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CERGY
|
185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CERGY
|
183 450 € | 2 959 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CERGY
|
195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CERGY
|
195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CERGY
|
195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CERGY
|
183 000 € | 2 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CERGY
|
180 800 € | 2 916 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURDIMANCHE
|
198 000 € | 3 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 25 Rue Des Grands Bouleaux | 253 400 € | 74 m² | 3 424 € |
| 23/12/2025 | 3 All Du President Barbicane | 214 700 € | 60 m² | 3 578 € |
| 12/11/2025 | 1 All Du President Barbicane | 169 400 € | 48 m² | 3 529 € |
| 04/11/2025 | 2 Sen Des Amaryllis | 219 000 € | 51 m² | 4 294 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Du Martin Pecheur | 188 150 € | 59 m² | 3 189 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Capitaine Nemo | 143 000 € | 47 m² | 3 043 € |
| 24/07/2025 | 2 Rue Capitaine Nemo | 165 000 € | 44 m² | 3 750 € |
| 03/07/2025 | 12 Rue Du Martin Pecheur | 174 000 € | 47 m² | 3 702 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue Capitaine Nemo | 163 250 € | 46 m² | 3 549 € |
| 30/05/2025 | 3 Rue Capitaine Nemo | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Du Martin Pecheur | 179 500 € | 54 m² | 3 324 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Capitaine Nemo | 157 000 € | 47 m² | 3 340 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Des Perdrix | 188 680 € | 57 m² | 3 310 € |
| 29/11/2024 | 27 Bd Des Chasseurs | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 30/10/2024 | 18 All Planete Bleue | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |