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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
95800 – COURDIMANCHE – VILLAGE – MAISON FAMILIALE SPACIEUSE – 200 m² – 4/5 CHAMBRES (DONT 2 SUITES) – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE DOUBLE – JARDIN DE 1 000 M² –Nous vous proposons en EX...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 617 400 € | 204 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b24UZ Actuel
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429 000 € | - |
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#b1XDL
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429 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COURDIMANCHE
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429 000 € | 2 145 € | 200 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 24 All Du Puits Maulu | 549 950 € | 175 m² | 3 143 € |
| 06/09/2023 | 38 All Des Greens | 450 000 € | 161 m² | 2 795 € |
| 04/08/2023 | 9 Rue De La Tourteraye | 565 000 € | 161 m² | 3 509 € |
| 28/07/2023 | 7 Clos Des Saules | 507 400 € | 176 m² | 2 883 € |
| 25/07/2023 | 18 Rue Martial L Abbe | 636 562 € | 165 m² | 3 858 € |
| 21/03/2023 | 15 Clos De La Saussaye | 231 753 € | 178 m² | 1 302 € |