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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison Courdimanche 6 pièce(s) 160 m²COURDIMANCHE A quelques minutes de la gare et des commerces. Située dans le secteur calme et verdoyant de Courdimanche village. Nous vous propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURDIMANCHE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9 Rue Raymond Berrivin | 316 000 € | 140 m² | 2 257 € |
| 14/03/2025 | 11 Che Des Cygnes | 445 000 € | 116 m² | 3 836 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Du Clos De L'alizier | 414 800 € | 120 m² | 3 457 € |
| 30/01/2025 | 15 Che Des Chataigniers | 368 000 € | 150 m² | 2 453 € |
| 20/01/2025 | 12 All Du Puits Maulu | 486 600 € | 144 m² | 3 379 € |
| 17/01/2025 | 25q Rue Raymond Berrivin | 388 500 € | 116 m² | 3 349 € |
| 13/08/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 355 500 € | 117 m² | 3 038 € |
| 16/07/2024 | 24 Rue Raymond Berrivin | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 25/06/2024 | 12 Che Des Cygnes | 463 911 € | 126 m² | 3 682 € |
| 13/02/2024 | 11 Rue Des Coudraies | 420 000 € | 136 m² | 3 088 € |
| 08/11/2023 | 43 All De L Albatros | 385 000 € | 120 m² | 3 208 € |
| 21/09/2023 | 15 Rue Vieille Saint Martin | 424 000 € | 131 m² | 3 237 € |
| 06/09/2023 | 38 All Des Greens | 450 000 € | 161 m² | 2 795 € |
| 28/08/2023 | 15 All Des Greens | 534 000 € | 150 m² | 3 560 € |
| 23/08/2023 | 2 Rue Jacques Lambert | 485 000 € | 141 m² | 3 440 € |