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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
Bourg. Proche des commodités de Courdemanche . A Vendre à Saint-Georges-de-la-Couée (72150) en Sarthe (72), une maison DE CHARME ayant su conservé ses éléments d'authenticité et de...
2 Rue de la Boule d'Or 72150 Saint-Georges-de-la-Couée
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ay3kR Actuel
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168 000 € | - |
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#aDQFn
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169 000 € | +0,6% |
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#aq107
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169 800 € | +1,1% |
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#asItv
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189 560 € | +12,8% |
2 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 5056 Le Perray | 207 000 € | 110 m² | 1 882 € |
| 22/03/2023 | 5196 La Verroniere | 178 000 € | 116 m² | 1 534 € |