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6 900 000 €
Bien 352 m²
COURCHEVEL 73120
N/A vs marché
19 602 €/m²

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6 900 000

Bien • 7 pièces • 352 m²

SANS TRAVAUX
COURCHEVEL (73120)
Construction 2012
Jardin Cheminée
DPE E 277 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Chalet individuel - Centre station.Venez découvrir ce magnifique chalet, idéalement situé dans la station de Courchevel Moriond, parfait pour des vacances inoubliables en famille o...

Imp Côté Chalets 73120 Courchevel

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 6 900 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -328 571 €
Prix net vendeur 6 571 429 €
Frais de notaire +452 547 €
Émoluments 63 483 €
Droits & taxes 387 714 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 7 352 547 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 7 352 547 €
Capital à emprunter 7 352 547 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 87 884 €/mois 266 315 €/mois 7 382 256 € 764 964 € 3,15%
10 ans 64 510 €/mois 195 485 €/mois 7 741 200 € 1 123 908 € 3,20%
15 ans 46 659 €/mois 141 391 €/mois 8 398 620 € 1 781 328 € 3,30%
20 ans 38 038 €/mois 115 267 €/mois 9 129 120 € 2 511 828 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,67%
46 464 €/an
Rendement net
0,43%
après charges
Cashflow
-40 548 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 872 €/an
Charges copro. NR 2 112 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 252 €/an
GLI (2,5%) 1 162 €/an
Vacance locative 3 870 €/an
Total charges 14 418 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).