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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
A38394NTB73 - Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce magnifique appartement en duplex offre une rare opportunité d'acquérir une résidence spacieuse et ...
179 Imp de l'Orgère 73120 Courchevel
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 937 €/mois | 36 173 €/mois | 1 002 708 € | 103 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 762 €/mois | 26 552 €/mois | 1 051 440 € | 152 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 338 €/mois | 19 206 €/mois | 1 140 840 € | 242 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 1 240 080 € | 341 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 1 342 800 € | 443 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, COURCHEVEL ↗ +14.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, COURCHEVEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 226 Rue De Park City | 731 335 € | 55 m² | 13 297 € |
| 27/03/2025 | 541 Rue Des Grangettes | 450 000 € | 75 m² | 6 000 € |
| 13/03/2025 | 194 Rue De Plantret | 1 614 820 € | 60 m² | 26 914 € |
| 12/03/2025 | 16 Imp Des Verdons | 1 160 000 € | 70 m² | 16 571 € |
| 27/12/2024 | 170 Rue De La Fromagerie | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 23/12/2024 | 1279 Rte Du Belvedere | 64 100 € | 54 m² | 1 187 € |
| 20/12/2024 | 1279 Rte Du Belvedere | 536 500 € | 80 m² | 6 706 € |
| 06/12/2024 | 180 Rue Des Tremplins Olympiques | 708 055 € | 60 m² | 11 801 € |
| 28/11/2024 | 90 Rte Des Brigues | 574 760 € | 55 m² | 10 450 € |
| 26/11/2024 | 5448 La Tania | 1 066 920 € | 72 m² | 14 818 € |
| 15/11/2024 | 515 Rue De L'ariondaz | 987 700 € | 74 m² | 13 347 € |
| 12/11/2024 | 5289 Imm Les Charmes | 902 000 € | 68 m² | 13 265 € |
| 30/10/2024 | 623 Rue De L'aiguille Du Fruit | 405 000 € | 55 m² | 7 364 € |
| 15/10/2024 | 5508a Imm Le Rocheray | 696 890 € | 65 m² | 10 721 € |
| 15/10/2024 | 167 Rue De La Madelon | 1 171 952 € | 90 m² | 13 022 € |