Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 60 m²
vente maison - 2 pièce(s)Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos goûts Logéhome Hénin Beaumont vous propose, ce plain-pied individuel (type chalet) qui est fait pour vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 8 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 653 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, COURCELLES LES LENS ↗ +3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, COURCELLES LES LENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCOJm Actuel
|
79 500 € | - |
|
#aSnzj
|
73 500 € | -7,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 COURCELLES LES LENS
|
73 500 € | 1 225 € | 60 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 12 Res Jean Monnet | 102 000 € | 80 m² | 1 275 € |
| 07/04/2025 | 3 All Des Lupins | 179 600 € | 67 m² | 2 681 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Florent Evrard | 143 225 € | 75 m² | 1 910 € |
| 20/03/2025 | 8 Res De La Borne Saint Brayou | 99 000 € | 66 m² | 1 500 € |
| 27/02/2025 | 96 Rue Raoul Briquet | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 18/12/2024 | 7 Cite Rene Simonnet | 158 500 € | 80 m² | 1 981 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue Des Merisiers | 178 600 € | 75 m² | 2 381 € |
| 25/10/2024 | 50 Rue Du Marechal Leclerc | 195 500 € | 70 m² | 2 793 € |
| 16/10/2024 | 17 Rue Jacques Cartier | 99 507 € | 65 m² | 1 531 € |
| 27/09/2024 | 65 Rue Louis Blanc | 162 000 € | 80 m² | 2 025 € |
| 27/09/2024 | 8 Cite Abreuvoir | 83 933 € | 77 m² | 1 090 € |
| 05/09/2024 | 29 Res De La Borne Saint Brayou | 127 000 € | 66 m² | 1 924 € |
| 28/08/2024 | 21 Res De La Borne Saint Brayou | 110 300 € | 76 m² | 1 451 € |
| 08/08/2024 | 55 Rue Raoul Briquet | 110 900 € | 63 m² | 1 760 € |
| 03/06/2024 | 5 Rue Jacques Cartier | 82 118 € | 50 m² | 1 642 € |