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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Les Compagnons Constructeurs ont le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité sur la Commune de Courcelles-Frémoy. D’une superficie de 4331 m², ce terrain au calme, idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 233 436 € | 24 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 244 800 € | 35 523 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 265 680 € | 56 403 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 288 720 € | 79 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 312 600 € | 103 323 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 EPOISSES
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T4 EPOISSES
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T4 TOUTRY
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUTRY
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T4 TOUTRY
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2025 | 3 Rue Gueneau | 77 635 € | 97 m² | 800 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue De Montrevey | 64 000 € | 77 m² | 831 € |